Fincaraíz1 / 10$990M
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 108 m²
- Área privada
- 108 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $9M
- Administración
- $890.000
- Barrio
- Antiguo Country
Descripción
Oficina con excelente ubicacion cuenta con seis espacios con canaleta de red Sistema de detector de humo Terraza tres Garajes cubiertos areas comunales como Ascensor Sala de juntas Sala de proyeccion Zona para fumadores CONTACTO PAOLA ROBAYO
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+37.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $722,3 millones
- Rango razonable
- $705,5 millones – $843,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.687.984; área 108 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 37.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+15.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 37.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $650 millones116 m² · 0 hab · Cerro San Cristobal Alto · $5,6 millones/m²
- $800 millones118 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $6,8 millones/m²
- $900 millones109 m² · 0 hab · Antiguo Country · $8,3 millones/m²
- $820 millones105 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $7,8 millones/m²
- $820 millones105 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $7,8 millones/m²
- $750 millones113.7 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $6,6 millones/m²
- $750 millones114 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $6,6 millones/m²
- $755,2 millones118.16 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $6,4 millones/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz