Fincaraíz1 / 24$4M /mes
Bogota
Bogota, D.C.
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 50 m²
- Área privada
- 50 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Precio/m²
- $70.000
- Barrio
- Bogota, D.C.
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- banos comunales
- banos mixtos
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocineta
- deteccion de humo
- detector de metales
- escalera de emergencia
- gabinete de incendios
- garaje cubierto
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en madera
- porteria recepcion
- salon de videoconferencias
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- tarjetas magneticas
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona comercial
- zona industrial
- zona residencial
Descripción
Arriendo Oficina en excelente Ubicación ,50M2 , Área Libre,1 Baño,Cocineta. 1 Parqueadero , y Parqueaderos para visitante. El Edificio cuenta con Sala de Juntas, Vigilancia 24 Horas . Excelente zona T Edificio Century 82 con sala para Juntas CRA 14 No 81 -19 Oficina 201 Barrio El Retiro Diagonal al Centro comercial Atlantis ,Cerca al Centro Comercial Andino. Via de Acceso Autopista Norte ,CRA 15,11 y 7. moderna oficina remodelada
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,3 millones
- Rango razonable
- $3,2 millones – $3,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.914
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.914; área 50 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-1.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 6.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,7 millones46 m² · 0 hab · Bella Suiza · $80.435/m²
- $2,5 millones41 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $60.976/m²
- $2,5 millones38 m² · 0 hab · Cerros De Suba · $65.789/m²
- $4,7 millones52 m² · 0 hab · Galerias · $89.423/m²
- $3,5 millones53 m² · 0 hab · Bella Suiza · $66.038/m²
- $3,5 millones54 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $64.815/m²
- $2,5 millones36 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $69.444/m²
- $2,3 millones46 m² · 0 hab · Antiguo Country · $50.000/m²
Publicado por HUGO RODRIGUEZ · vía Fincaraíz