Fincaraíz1 / 6$2M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 16 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $125.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- circuito cerrado de tv
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- servicios publicos
- zona residencial
Descripción
SE ARRIENDA CONSULTORIO MÉDICO EN COUNTRY - DOTADO 16 M2 moderno Camilla, escritorio y dos sillas para atender paciente Cuenta con lavamanos dentro del consultorio 5 piso con ascensor Vigilancia 24 horas Valor canon más administración incluida $2 MM REF AID
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+39% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $1,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $89.954
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $89.954; área 16 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 39% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+75.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 39% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,4 millones18 m² · 0 hab · Santa Bibiana · $133.333/m²
- $1,4 millones20 m² · 0 hab · Antiguo Country · $70.450/m²
- $1,4 millones17 m² · 0 hab · Marly · $82.353/m²
- $1,8 millones18 m² · 0 hab · Chapinero · $97.556/m²
- $1,3 millones18 m² · 0 hab · Antiguo Country · $74.389/m²
- $1,8 millones17 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $102.941/m²
- $1,8 millones15 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $116.667/m²
- $1,4 millones17 m² · 1 hab · El Lago · $82.353/m²
Publicado por Sara Castillo · vía Fincaraíz