Fincaraíz1 / 29$465M
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 52 m²
- Área privada
- 52 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $9M
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- alcantarillado
- ascensor
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- cocineta
- colegios universidades
- comodas vias de acceso
- en edificio
- en zona comercial
- en zona residencial
- garaje parqueadero s
- oficinas administrativas
- parques cercanos
- piso en alfombra
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- restaurantes
- seguridad
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- zona comercial
- area urbana
Descripción
Te presentamos esta hermosa oficina ubicado en una de las mejores zonas y exclusivas de Bogotá. Con una magnifica distribución con una area construida de 52 m2, este inmueble es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y confortable para trabajar. Cuenta con baño privado y con un parqueadero independiente.127-3777 ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $404,6 millones
- Rango razonable
- $379,6 millones – $443 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.781.373; área 52 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+12.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor28/100
28/100 — el precio está 14.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $416,3 millones51 m² · 0 hab · Bella Suiza · $8,2 millones/m²
- $399 millones57 m² · 0 hab · Antiguo Country · $7 millones/m²
- $450 millones46 m² · 0 hab · Bogota · $9,8 millones/m²
- $370 millones50 m² · 0 hab · Antiguo Country · $7,4 millones/m²
- $370 millones50 m² · 0 hab · Antiguo Country · $7,4 millones/m²
- $350 millones50 m² · 0 hab · Cedritos · $7 millones/m²
- $550 millones65.37 m² · 0 hab · Cerros De Suba · $8,4 millones/m²
- $430 millones48.66 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $8,8 millones/m²
Publicado por Organizacion Inmobiliaria Fierro Diaz y Cia · vía Fincaraíz