Fincaraíz1 / 11$550M
Bogota
Cerros De Suba
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 65.37 m²
- Área privada
- 65.37 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $592.000
- Barrio
- Cerros De Suba
Amenidades
- alarma contra incendio
- ascensor es inteligente s
- bahia exterior de parqueo
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano de servicio
- bano independiente
- banos comunales
- banos mixtos
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comedor auxiliar
- control termico
- disponibilidad wifi
- edificio inteligente
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- escaleras electricas
- garaje parqueadero s
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- locales comerciales
- panoramica un lado
- parqueadero a nivel
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en cemento
- planta electrica
- porteria recepcion
- pozo de agua natural
- salon social
- senderos ecologicos
- sensor de movimiento
- servicio de internet
- servicio de lavanderia
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Oficina amplia e iluminada de dos niveles recientemente remodelada, con excelente iluminación natural, cuenta con cocineta y baño privado, pisos entapetados, vigilancia 24 horas, batería de baños en el primer piso del centro comercial para hombres y mujeres.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+11.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $493,1 millones
- Rango razonable
- $448,1 millones – $546,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.543.860; área 65.37 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+6.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor33/100
33/100 — el precio está 11.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $399 millones57 m² · 0 hab · Antiguo Country · $7 millones/m²
- $465 millones52 m² · 0 hab · Chapinero · $8,9 millones/m²
- $416,3 millones51 m² · 0 hab · Bella Suiza · $8,2 millones/m²
- $385 millones60 m² · 0 hab · Antiguo Country · $6,4 millones/m²
- $450 millones46 m² · 0 hab · Bogota · $9,8 millones/m²
- $430 millones57 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $7,5 millones/m²
- $430 millones57 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $7,5 millones/m²
- $426,3 millones78 m² · 0 hab · Bella Suiza · $5,5 millones/m²
Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz