Fincaraíz1 / 20$8M /mes
Bogota
Bogota
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $80.000
- Barrio
- Bogota
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- circuito cerrado de tv
- citofono
- colegios universidades
- control de acceso digital
- control de acustica
- control termico
- deteccion de humo
- escalera de emergencia
- gimnasio
- jardines exteriores
- parque industrial
- parques cercanos
- planta electrica
- puerta de seguridad
- salon de conferencias
- salon de juegos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
Descripción
OFICINA REMODELADA CON ESPACIOS ABIERTOS - UINA DIVISION PARA GERENCIA -PISO EN CERAMICA-EL EDIFICIO CUENTA CON BATERIA DE BAÑOS POR PISO-SALA DE JUNTAS PARA 70 A 80 PERSONAS-COCINETA-PLANTA DE SUPLENCIA TOTAL -.CERCANIA A VIAS PRINCIPALES .33229H
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+40.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5,7 millones
- Rango razonable
- $5 millones – $7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $56.776
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.776; área 100 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 34%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 40.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+12.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 40.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $7,2 millones96 m² · 0 hab · Balcones Del Salitre · $75.000/m²
- $5,6 millones96 m² · 0 hab · Aeropuerto El Dorado · $58.542/m²
- $5,6 millones110 m² · 0 hab · Centro Internacional · $50.455/m²
- $5,5 millones110 m² · 0 hab · Centro Internacional · $50.000/m²
- $8 millones100 m² · 0 hab · Centro Internacional · $80.000/m²
- $6,8 millones100 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $68.000/m²
- $5,8 millones105 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $55.010/m²
- $5,4 millones108 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $50.000/m²