Fincaraíz1 / 24$8M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 100 m²
- Área privada
- 100 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $80.000
- Administración
- $900.000
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- citofono
- cocineta
- loft
- tanques de agua
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
Descubre esta exclusiva oficina amoblada de 100 metros cuadrados en un edificio corporativo con vista panorámica. Con aire acondicionado, control de acceso digital y circuito cerrado de TV, ofrece un ambiente de trabajo seguro y confortable. Con divisiones, cocineta y baño independiente, es ideal para negocios. Ubicada en una zona comercial en el centro internacional con servicios independientes y restaurantes cercanos, cuenta con ascensor, parqueadero visitantes y vigilancia privada 24/7. ¡Haz de este espacio tu nueva sede empresarial!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+12.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7,1 millones
- Rango razonable
- $6,5 millones – $7,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $71.350
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $71.350; área 100 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+12.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor32/100
32/100 — el precio está 12.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $7,2 millones96 m² · 0 hab · Balcones Del Salitre · $75.000/m²
- $8 millones100 m² · 0 hab · Bogota · $80.000/m²
- $7,2 millones98 m² · 0 hab · Balcones Del Salitre · $73.469/m²
- $5,6 millones96 m² · 0 hab · Aeropuerto El Dorado · $58.542/m²
- $7 millones105 m² · 0 hab · Bosa San Bernardino · $66.667/m²
- $6,5 millones105 m² · 0 hab · Bogota · $61.905/m²
- $7,5 millones70 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $107.143/m²
- $9 millones130 m² · 0 hab · Centro Internacional · $69.231/m²
Publicado por Romero Serrano Inmobiliaria · vía Fincaraíz