Fincaraíz1 / 20$960M
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 131 m²
- Área privada
- 131 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $592.700
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- cableado de red
- circuito cerrado de tv
- cocineta
- garaje cubierto
- oficinas administrativas
- puerta de seguridad
Descripción
Ofrecemos para la venta una oficina completamente amoblada en el Centro Internacional de Bogotá. Ubicada en el primer piso, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan establecer un espacio de trabajo cómodo y funcional en una de las áreas más céntricas de la ciudad. La distribución abierta permite un ambiente colaborativo y la decoración moderna y elegante hará que tus clientes y colaboradores se sientan bienvenidos desde el primer momento. La oficina cuenta con un parqueadero individual, lo que garantiza comodidad para ti y tus visitantes. Además, estarás rodeado de diversas opciones de transporte y comercios que facilitan el día a día de cualquier negocio. No pierdas esta oportunidad de llevar tu oficina al siguiente nivel. Pide tu visita ya y descubre todo lo que este espacio tiene para ofrecer.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $892,8 millones
- Rango razonable
- $834,7 millones – $1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.814.982; área 131 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-7.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor39/100
39/100 — el precio está 7.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $850 millones129 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $6,6 millones/m²
- $690 millones98 m² · 0 hab · Chapinero · $7 millones/m²
- $650 millones118 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $5,5 millones/m²
- $957,7 millones148 m² · 0 hab · Cedritos · $6,5 millones/m²
- $1,2 mil millones150 m² · 0 hab · Centro Internacional · $7,7 millones/m²
- $650 millones107 m² · 0 hab · Armenia · $6,1 millones/m²
- $1,1 mil millones131 m² · 0 hab · Bogota · $8,4 millones/m²
- $1,2 mil millones131 m² · 0 hab · Bogota · $8,8 millones/m²
Publicado por PADS · vía Fincaraíz