Fincaraíz1 / 17$6M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 117 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $51.282
- Administración
- $2M
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- cerca centro comercial
- colegios universidades
- escalera de emergencia
- parque industrial
- parques cercanos
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
Descripción
OFICINA AMOBLADA: Excelente vista panorámica, iluminación natural. Cuenta con pisos laminados, amplios espacios,8 a 10 puestos de trabajo, recepción, sala de juntas con divisiones en vidrio, oficina de gerencia, cocina integral ,1garajes cubiertos. El edificio ofrece seis ascensores, baterías de baños, Edificio con seguridad 24/7, garajes de visitantes y lobby, Excelentes conexiones de transporte público.33593l
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,2 millones
- Rango razonable
- $5,9 millones – $7,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $53.005
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $53.005; área 117 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-27.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,6 millones110 m² · 0 hab · Centro Internacional · $50.455/m²
- $7,9 millones98 m² · 0 hab · Bogota · $80.612/m²
- $5 millones87 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $57.471/m²
- $5,6 millones110 m² · 0 hab · Centro Internacional · $50.455/m²
- $5,5 millones110 m² · 0 hab · Centro Internacional · $50.000/m²
- $5,4 millones108 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $50.000/m²
- $7,5 millones103 m² · 0 hab · Bogota · $72.816/m²
- $5 millones90 m² · 0 hab · Centro Internacional · $55.556/m²