Fincaraíz1 / 26$55M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 765 m²
- Área privada
- 765 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 10
- Parqueaderos
- 10
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $71.895
- Administración
- $15M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- amoblado
- balcon
- jardin
- piso en baldosa marmol
- salon social
- shut de basura
- tanques de agua
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
En el corazón de la ciudad, se encuentra esta imponente oficina de 765 metros cuadrados, un espacio que despierta la creatividad y la productividad. Con 10 baños y 10 parqueaderos, ofrece comodidad y funcionalidad para tu equipo y clientes. Sus amplias áreas de trabajo y salas de reuniones brindan un ambiente profesional y acogedor. Con una ubicación privilegiada y una arquitectura moderna, este lugar se convierte en el escenario perfecto para alcanzar el éxito empresarial. ¡Haz de esta oficina el nuevo hogar de tu negocio!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $57,8 millones
- Rango razonable
- $53,5 millones – $60,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $75.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.500; área 765 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+1.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $54,3 millones782 m² · 0 hab · Atabanza · $69.500/m²
- $38,2 millones694 m² · 0 hab · Centro Internacional · $55.000/m²
- $70,5 millones895 m² · 0 hab · Centro Comercial Titan Plaza · $78.793/m²
- $70,8 millones895 m² · 0 hab · Pontevedra · $79.055/m²
- $70,8 millones895 m² · 0 hab · Bogota · $79.061/m²
- $47,3 millones630 m² · 0 hab · Balcones Del Salitre · $75.000/m²
- $53,6 millones765 m² · 0 hab · Bogota · $70.000/m²
- $57,8 millones761 m² · 0 hab · Bogota · $76.000/m²
Publicado por L2L Bienes Raíces SAS · vía Fincaraíz