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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoOficinaEstrato 4

$6M /mes

Bogota

Bogota

Resumen inteligente

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Características

Área
60 m²
Habitaciones
0
Baños
4
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$100.000
Administración
$641.745
Barrio
Bogota

Amenidades

  • aire acondicionado
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • trans publico cercano

Descripción

Oficina de edificio inteligente en el sexto piso exterior, cuenta con un parqueadero privado, parqueadero para visitantes, área abierta, pisos en cerámica, cocineta, recepción, el edificio cuenta con ascensores, vigilancia las 24 horas del día, control de acceso, plazoleta de comidas, batería de baños por piso y sala de juntas, Excelentes conexiones de transporte público.33381l

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+34.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$4,5 millones
Rango razonable
$4 millones – $5,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$74.568

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $74.568; área 60 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 34%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 34.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+40.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 34.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó