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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoOficinaEstrato 3

$11M /mes

Bogota

Centro Internacional

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Características

Área
220 m²
Habitaciones
0
Baños
5
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$50.000
Barrio
Centro Internacional

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • colegios universidades
  • control de acceso digital
  • control de acustica
  • deteccion de humo
  • dotado
  • escalera de emergencia
  • gimnasio
  • jardines exteriores
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • puerta de seguridad
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano

Descripción

Hermosa oficina amoblada de 220m² en espacio abierto, con 34 puestos Aproximadamente, con escritorios, sillas archivadores, cuenta con una amplia cocineta, batería de baños para damas y caballeros, cuarto de rack, cableado estructurado, 2 oficinas administrativas, 1 oficina gerencial, sala de juntas, pisos en porcelanato, buena entrada de luz natural por amplios ventanales, el edificio cuenta con 4 ascensores, seguridad 24/7. 33176

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-22.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$14,1 millones
Rango razonable
$11,4 millones – $15,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$64.209

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.209; área 220 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 22.1% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-29.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor83/100

    83/100 — el precio está 22.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad77/100

    77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó