Volver a resultados
Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaOficinaEstrato 4

$460M

Bogota

Bogota

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
70 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
2
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$7M
Barrio
Bogota

Descripción

OFICINA EMPRESARIAL-Area abierta-tercer piso esquinera -excelente luz natural piso laminado -cocineta-baño interno - iluminaria led-2 parqueaderos planta de suplencia total - vigilancia 24/7-varias vias de acceso cercanas -agenda tu cita- 5949H

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-9.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$508,3 millones
Rango razonable
$477,3 millones – $557,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.260.992; área 70 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-17.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor64/100

    64/100 — el precio está 9.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó