Fincaraíz1 / 3$399M
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 60.2 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $598.000
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- cableado de red
- piso en madera
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
Descripción
No pierdas la oportunidad de adquirir o rentar unas oficinas excepcionales con vista exterior, ubicadas estratégicamente cerca del Parque de los Hippies en Bogotá. Agenda tu visita ahora mismo y asegura el éxito de tu emprendimiento o negocio. ¡No esperes más!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $427,4 millones
- Rango razonable
- $392 millones – $524,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.123.492; área 60 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-16.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $429 millones64 m² · 0 hab · Chapinero · $6,7 millones/m²
- $500 millones50 m² · 0 hab · Cedritos · $10 millones/m²
- $430 millones57 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $7,5 millones/m²
- $530 millones56 m² · 0 hab · Cedritos · $9,5 millones/m²
- $425 millones50 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $8,5 millones/m²
- $460 millones70 m² · 0 hab · Bogota · $6,6 millones/m²
- $385 millones60 m² · 0 hab · Antiguo Country · $6,4 millones/m²
- $354 millones58.2 m² · 0 hab · El Lago · $6,1 millones/m²
Publicado por PADS · vía Fincaraíz