Fincaraíz1 / 30$7M /mes
Bogota
Capellania
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 77 m²
- Área privada
- 77 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $84.416
- Barrio
- Capellania
Descripción
Se vende o se arrienda *Oficina 76,5 m2 * Edificio. Colfecar bussines center Dirección AC 24 # 95A-80 Localidad Fontibon. *45 puestos de trabajo completos *Cableado estructurado categoría 6 *Loker 29 grandes y 20 pequeños *Aire acondicionado para toda la oficina *Centro de servidores con aire acondicionado *25 computadores *Ups para servidores con capacidad de 3 horas *Cámaras 13 y dvr *1 Recepcion * Escritorio y biblioteca *5 extintores *Camilla y botiquin Precio *** Se recibe vehículo de menor valor * Arriendo de la oficina ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,2 millones
- Rango razonable
- $5,8 millones – $6,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $80.336
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $80.336; área 77 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+18.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $6,5 millones76 m² · 0 hab · Capellania · $85.526/m²
- $7,2 millones76 m² · 0 hab · Capellania · $94.737/m²
- $6,1 millones75.3 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $80.559/m²
- $6,1 millones68 m² · 0 hab · Cedritos · $90.294/m²
- $4,8 millones87 m² · 0 hab · Bosques Del Marques · $55.172/m²
- $5,8 millones92 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $63.043/m²
- $7,4 millones92 m² · 0 hab · Bella Suiza · $80.113/m²
- $7,4 millones92 m² · 0 hab · Bella Suiza · $80.113/m²
Publicado por JJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS · vía Fincaraíz