$550M

Bogota

Centro Internacional

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 65 m²
Área privada: 65 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 1
Estrato: 3
Piso: 2
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $8M
Administración: $512.701
Barrio: Centro Internacional

Amenidades

ascensor
citofono
sobre via principal
trans publico cercano
zona comercial

Descripción

Descubre esta exclusiva oficina ubicada en el centro internacional de Bogotá, con una superficie de 65 metros cuadrados y un moderno diseño que combina funcionalidad y estilo. Con una distribución óptima que maximiza el espacio, cuenta con una terraza de 29.92 mts 2 adicionales, este inmueble cuenta con 1 parqueadero para tu comodidad. Ubicada en un edificio moderno con sala de juntas , batería de baños en cada piso. Su ubicación estratégica te brinda fácil acceso a importantes vías y servicios, convirtiéndola en el lugar ideal para potenciar tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecer tu sede en este ambiente profesional y sofisticado. ¡Haz de esta oficina el escenario perfecto para alcanzar tus metas empresariales!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.7% vs. lo esperado

Precio esperado: $525,5 millones
Rango razonable: $494,5 millones – $588,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $8,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.085.354; área 65 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+6.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.7% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$550 millones63 m² · 0 hab · Cedritos · $8,7 millones/m²
$560 millones67 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $8,4 millones/m²
$550 millones73 m² · 0 hab · Centro Internacional · $7,5 millones/m²
$700 millones70 m² · 1 hab · Bogota · $10 millones/m²
$580 millones76 m² · 0 hab · Capellania · $7,6 millones/m²
$500 millones64 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $7,8 millones/m²
$375 millones64 m² · 0 hab · Chapinero · $5,9 millones/m²
$552 millones46 m² · 0 hab · Balcones Del Salitre · $12 millones/m²

Publicado por Maya Inmobiliario · vía Fincaraíz