Fincaraíz1 / 15$100M
Bucaramanga
Norte - Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 35 m²
- Área privada
- 35 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $150.000
- Barrio
- Norte - Centro
Amenidades
- balcon
- cerca centro comercial
- cocina integral
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
- area urbana
Descripción
123094 Arriendo, encantador apartamento ubicado en una zona privilegiada. Con 3 habitaciones amplias y luminosas, 2 baños modernos y funcionales, balcón, zona de ropas independiente, amplio. 105 metros cuadrados de espacio bien distribuido, cuenta con una encantadora cocina equipada, este hogar es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Además, cuenta con 1 parqueadero y bodega para tu conveniencia. Disfruta de una atmósfera acogedora y tranquila en este lugar que pronto podrás llamar hogar. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso espacio! Agenda tu cita gratis!
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-15.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $118,4 millones
- Rango razonable
- $105,6 millones – $141,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.383.620; área 35 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 15.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $5,2 millones/m² · 111 inmuebles(-45% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor73/100
73/100 — el precio está 15.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad72/100
72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $98 millones35 m² · 0 hab · Centro · $2,8 millones/m²
- $99 millones34 m² · 0 hab · Centro · $2,9 millones/m²
- $100 millones25 m² · 0 hab · Garcia Rovira · $4 millones/m²
- $116 millones38 m² · 0 hab · Centro · $3,1 millones/m²
- $120 millones25 m² · 0 hab · Antonia Santos Centro · $4,8 millones/m²
- $135 millones32 m² · 0 hab · Centro · $4,2 millones/m²
- $110 millones30.35 m² · 0 hab · Comuna 15 - Centro · $3,6 millones/m²
- $110 millones35 m² · 0 hab · Garcia Rovira · $3,1 millones/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz