Fincaraíz1 / 6$2M /mes
Bucaramanga
Sotomayor
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 21 m²
- Área privada
- 21 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Precio/m²
- $104.762
- Administración
- $474.000
- Barrio
- Sotomayor
Amenidades
- ascensor
- citofono
- escalera de emergencia
- parques cercanos
- puerta de seguridad
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- ubicada en edificio
Descripción
Excelente y comodo consultorio segundo piso centro de especialistas chicamocha consta de 21 metros un baño tiene mueble de lavado instrumental de procedimiento de lavado sucio con eliminacion de residuos exclusivo segun lo exige higiene ambiental
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+13.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $92.429
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $92.429; área 21 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(+60.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor30/100
30/100 — el precio está 13.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones25 m² · 0 hab · Bucaramanga · $65.340/m²
- $2 millones21 m² · 0 hab · Sotomayor · $92.857/m²
- $1,9 millones20 m² · 0 hab · Sotomayor · $95.000/m²
- $1,5 millones25 m² · 0 hab · Garcia Rovira · $58.016/m²
- $1,5 millones25 m² · 0 hab · Mejoras Publicas · $58.000/m²
- $1,5 millones15 m² · 0 hab · El Prado · $100.000/m²
- $1,6 millones17 m² · 0 hab · Bolarqui · $94.118/m²
- $2,3 millones25 m² · Bucaramanga · $92.000/m²
Publicado por Inmobiliaria Vesga SAS · vía Fincaraíz