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Bucaramanga
Bucaramanga
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 25 m²
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $92.000
- Administración
- $303.300
- Barrio
- Bucaramanga
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma contra incendio
- ascensor
- ascensor es inteligente s
- banos comunales
- banos mixtos
- cableado de red
- citofono
- comedor
- deteccion de humo
- garaje cubierto
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- rociadores de agua
- salon de videoconferencias
- sobre via principal
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Oficina amoblada en arriendo de 25 m², ubicada en cabecera edificio Quo, lista para iniciar actividades. Cuenta con un baño privado y parqueadero para carro. Espacio funcional y cómodo, ideal para profesionales que buscan un entorno práctico y bien ubicado. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente opción!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+45.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $1,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.177
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.177; área 25 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 45.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(+40.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 45.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad32/100
32/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones21 m² · 0 hab · Sotomayor · $92.857/m²
- $2 millones30 m² · 0 hab · Sotomayor · $66.667/m²
- $1,6 millones25 m² · 0 hab · Bucaramanga · $65.340/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · El Prado · $53.333/m²
- $1,6 millones30 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $51.933/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Cabecera Del Llano · $53.333/m²
- $1,8 millones28 m² · 0 hab · Bucaramanga · $64.286/m²
- $1,8 millones29 m² · Comuna 6 - La Concordia · $62.069/m²
Publicado por Casa Urbana Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz