Fincaraíz1 / 11$1M /mes
Bucaramanga
Norte - Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 19 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $52.632
- Administración
- $154.000
- Barrio
- Norte - Centro
Descripción
Oficina en Arriendo, Bucaramanga, Centro. Área construida: 19 mts, 1 baño Código inmobiliaria: 36800, para mayor información y revisar toda nuestra oferta visita nuestra pagina web: estebanrios.com o comuníquese a nuestro PBX: (607) ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 millones
- Rango razonable
- $1 millones – $1,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.079
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.079; área 19 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(-19.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor66/100
66/100 — el precio está 10.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 millones18 m² · 0 hab · Norte - Centro · $75.000/m²
- $1,2 millones19 m² · 0 hab · Garcia Rovira · $63.158/m²
- $1,1 millones20 m² · 0 hab · Centro · $55.000/m²
- $800.00015 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $53.333/m²
- $1,3 millones15 m² · 0 hab · Sotomayor · $86.667/m²
- $1,2 millones18 m² · 1 hab · Garcia Rovira · $66.667/m²
- $1,1 millones22 m² · 0 hab · Centro · $50.000/m²
- $800.00015 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $53.333/m²
Publicado por Inmobiliaria Esteban Rios · vía Fincaraíz