Fincaraíz1 / 11$7M /mes
Bucaramanga
Mejoras Publicas
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 90 m²
- Área privada
- 90 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $72.222
- Administración
- $380.000
- Barrio
- Mejoras Publicas
Amenidades
- aire acondicionado
- bano compartido
- cerca a sector comercial
- comodas vias de acceso
- en zona comercial
- en zona residencial
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- servicios independientes
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vigilancia 24x7
- zona comercial
- area urbana
Descripción
ARRIENDO MEJORAS PUBLICAS, OFICINA AMOBLADA CON DIVISIONES DE VIDRIO, QUE INCLUYE UN ÁREA DE RECEPCIÓN Y VARIOS PUESTOS DE TRABAJO. TAMBIÉN DISPONE DE UNA SALA DE JUNTAS Y OFRECE CÓMODOS Y ACOGEDORES ESPACIOS. EL LUGAR CUENTA CON UNA ZONA DE CAFETERÍA Y CABLEADO ESTRUCTURADO. SU UBICACIÓN CENTRAL ES IDEAL PARA ACTIVIDADES COMERCIALES Y ADMINISTRATIVAS. PROGRAME UNA VISITA SIN COSTO CON NUESTROS ASESORES COMERCIALES LLAMANDO AL PBX ***EXT. 1. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7,2 millones
- Rango razonable
- $6 millones – $7,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $80.357
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $80.357; área 90 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(+10.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,6 millones105 m² · 0 hab · Mejoras Publicas · $53.534/m²
- $6 millones70 m² · 0 hab · Mejoras Publicas · $85.714/m²
- $6 millones69 m² · 0 hab · Mejoras Publicas · $86.957/m²
- $6 millones80 m² · 0 hab · Conucos · $75.000/m²
- $7,7 millones107 m² · 0 hab · Sotomayor · $71.774/m²
- $6 millones68 m² · 1 hab · La Aurora · $88.529/m²
- $5,6 millones105 m² · 0 hab · Antonia Santos Centro · $53.534/m²
- $7 millones70 m² · 0 hab · San Francisco · $100.000/m²
Publicado por INMOBILIARIA ALEJANDRO DOMINGUEZ PARRA · vía Fincaraíz