Volver a resultados
Oficina en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 26
VentaOficinaEstrato 6

$385M

Bucaramanga

Sotomayor

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
39 m²
Área privada
38 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$10M
Barrio
Sotomayor

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • ascensor es inteligente s
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • colegios universidades
  • con administrador
  • comodas vias de acceso
  • en edificio
  • escalera de emergencia
  • garaje parqueadero s
  • garaje cubierto
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • restaurantes
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vigilancia 24x7
  • vista panoramica

Descripción

Exclusiva oficina o consultorio en el 6to piso del Metropolitan Business Park. Un espacio diseñado para quienes buscan estatus, seguridad y eficiencia en el sector más privilegiado de la ciudad. Oficina muy iluminada y ventilada, ya cuenta con modernas divisiones en vidrio templado. Comodidad Total Baño privado y parqueadero con escritura independiente. Vista Inspiradoras Ventanales con vista a la terraza y a la panorámica de la ciudad. Metropolitan cuenta con un Lobby de lujo, 4 ascensores de alta velocidad, salas de juntas y auditorios tecnológicos para sus eventos corporativos. Todo en un entorno con vigilancia 247 y parqueadero para visitantes. El edificio se ubica estratégicamente cerca de la zona bancaria, hoteles y las principales vías de acceso.mayor informacion con martha muñoz ***. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+12.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$342,6 millones
Rango razonable
$311,3 millones – $390 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.783.875; área 39 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $5,2 millones/m² · 111 inmuebles(+89.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor31/100

    31/100 — el precio está 12.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad51/100

    51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $450 millones41 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $11 millones/m²
  • $270 millones37 m² · 0 hab · Sotomayor · $7,3 millones/m²
  • $370 millones37 m² · 0 hab · Sotomayor · $10 millones/m²
  • $290 millones45 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $6,4 millones/m²
  • $420 millones47 m² · 0 hab · Sotomayor · $8,9 millones/m²
  • $390 millones47.5 m² · 0 hab · Sotomayor · $8,2 millones/m²
  • $410 millones47.5 m² · 0 hab · Sotomayor · $8,6 millones/m²
  • $500 millones50 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $10 millones/m²

Publicado por Probienes · vía Fincaraíz