Volver a resultados
Oficina en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaOficinaEstrato 6

$840M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
70 m²
Área privada
70 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$12M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • garaje s
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial

Descripción

En la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, ubicada en el departamento de Bolívar, se encuentra esta amplia y moderna oficina en venta. Con una ubicación privilegiada en una de las zonas más comerciales y turísticas de la ciudad, esta propiedad cuenta con una área construida de 70 M2, perfecta para albergar las operaciones de cualquier tipo de negocio. Al ingresar a la oficina, se encuentra un baño completo y un baño auxiliar, garantizando la comodidad y privacidad de sus empleados y clientes. Además, cuenta con múltiples características internas como agua, aire acondicionado y electricidad, lo que permite un ambiente de trabajo agradable y funcional. Uno de los principales atractivos de esta oficina es su vista panorámica, que ofrece unas impresionantes vistas de la ciudad y el mar Caribe desde su amplio balcón, ideal para tomar un descanso y relajarse después de una larga jornada laboral. La propiedad también cuenta con características externas que la hacen aún más atractiva, como el acceso para personas con discapacidad y su cercanía a centros comerciales, lo que facilitará el día a día de sus empleados y les dará la oportunidad de disfrutar de diversas opciones de entretenimiento y compras en su tiempo libre. Asimismo, cuenta con un área social que incluye ascensor, ideal para recibir a sus clientes y socios de negocios, y un garaje privado y seguro para un vehículo. Además, el edificio cuenta con un parqueadero para visitantes, evitando así

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$730,1 millones
Rango razonable
$583,6 millones – $850,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$10,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.429.577; área 70 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 37%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,1 millones/m² · 118 inmuebles(+48.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor27/100

    27/100 — el precio está 15.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz