Volver a resultados
Oficina en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaOficinaEstrato 4

$450M

Cartagena

La Matuna

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
45.45 m²
Área privada
45.45 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
12
Precio/m²
$10M
Barrio
La Matuna

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • parques cercanos
  • trans publico cercano
  • zona comercial

Descripción

OFICINA DISTRIBUIDA CON EXCELENTE VISTA

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$409,6 millones
Rango razonable
$291,2 millones – $494,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.011.675; área 45.45 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 50%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,1 millones/m² · 118 inmuebles(+22.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor35/100

    35/100 — el precio está 9.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Mi Inmobiliaria · vía Fincaraíz