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Oficina en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 6
ArriendoOficinaEstrato 5

$9M /mes

Norte, Bogota

Cedritos

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Características

Área
130 m²
Área privada
121 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$70.769
Barrio
Cedritos

Amenidades

  • vista panoramica

Descripción

Eleve el nivel de su operación con esta oficina en arriendo en Torre Krystal – North Point, un entorno corporativo de alto estándar diseñado para empresas que buscan imagen, ubicación y funcionalidad. La oficina cuenta con 130,46 m² en obra blanca, lo que permite adecuarla según las necesidades de su negocio, además de 2 parqueaderos privados. El complejo ofrece espacios que potencian la experiencia empresarial: lobby corporativo, auditorio, salas de reuniones equipadas, gimnasio y zonas de coffee break con terraza. Todo pensado para optimizar reuniones, equipos y clientes. Ubicación estratégica sobre la Carrera 7, con excelente conectividad y cercanía a bancos, comercio y servicios. ✅ Arriendo Oficina Exterior con vista a la ciudad ?️ Vías de acceso: Calle 153. Av Cra 7 ? Ubicación: Cedritos, Bogotá. ?Valor Venta: $9.600.000 COP (Incluida la administración) ⚡ Estrato: 5 ? Área construida: 130 ?️ Habitaciones: - ? Baños: (Comunales por piso) ? Garajes: 2 ? Año de construcción: 2015 ?‍? Agente responsable: Silvia Buitrago

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$9 millones
Rango razonable
$7,9 millones – $9,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$68.914

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $68.914; área 130 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $71.429/m² · 212 inmuebles(-0.9% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-0.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor46/100

    46/100 — el precio está 2.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 212 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó