Fincaraíz1 / 14$12M /mes
Norte, Bogota
Bosque De Pinos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 112 m²
- Área privada
- 112 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 28
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $107.143
- Administración
- $667.400
- Barrio
- Bosque De Pinos
Amenidades
- ascensor es inteligente s
- bahia exterior de parqueo
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano de servicio
- bano independiente
- banos comunales
- banos mixtos
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comedor auxiliar
- control termico
- disponibilidad wifi
- edificio inteligente
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- escaleras electricas
- garaje parqueadero s
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- locales comerciales
- panoramica un lado
- parqueadero a nivel
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en cemento
- planta electrica
- porteria recepcion
- pozo de agua natural
- salon social
- salon de videoconferencias
- senderos ecologicos
- sensor de movimiento
- servicio de internet
- servicio de lavanderia
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia privada 24 7
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Excelente oficina con 112 metros cuadrados, con muy buenos acabados de lujo, privilegiada vista. Cuenta con recepción, sala de espera, dos puestos de trabajo, 3 oficinas privadas y cocineta. Entre sus acabados cuenta con lamparas importadas, pisos de granito, divisiones en vidrio y muebles de madera hechos a la medida. Excelente iluminación natural y persianas eléctricas. Cuenta con dos parqueaderos privados y parqueadero publico para visitantes.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+47.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $8,1 millones
- Rango razonable
- $8 millones – $9,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $72.650
7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $72.650; área 112 m².
Confianza alta — 7 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 47.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $71.429/m² · 212 inmuebles(+50% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+50.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 47.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 212 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $9,2 millones130 m² · 0 hab · Cedritos · $70.769/m²
- $9 millones127.99 m² · 0 hab · Chico Navarra · $69.927/m²
- $8,5 millones95 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $89.474/m²
- $8,5 millones117 m² · 0 hab · Bella Suiza · $72.650/m²
- $8 millones110 m² · 0 hab · Cedro Golf · $72.545/m²
- $8,2 millones97 m² · 0 hab · El Contador · $85.000/m²
- $11,5 millones116 m² · 0 hab · Alhambra · $99.138/m²
- $9,1 millones · 0 hab · Altos De Bella Suiza
Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz