Fincaraíz1 / 12$3M /mes
Norte, Bogota
Santa Barbara
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 24 m²
- Área privada
- 24.82 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $120.833
- Administración
- $950.000
- Barrio
- Santa Barbara
Amenidades
- ascensores comunales
- banos comunales
- circuito cerrado de tv
- citofono
- garaje cubierto
- gimnasio
- parqueadero interno
- parqueadero visitantes
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
Descripción
Te ofrecemos un consultorio médico en arriendo en Santa Bárbara, ideal para profesionales de la salud que buscan comodidad y prestigio. El edificio destaca por su categoría y diseño contemporáneo, además de ofrecer desde el consultorio una vista impresionante a las montañas, prometiendo un ambiente relajante para pacientes y profesionales. Entre las comodidades del edificio, se encuentra un gimnasio bien equipado para desestresarse después de una jornada de trabajo. También cuenta con estrictas medidas de seguridad, incluyendo CCTV y vigilancia las 24 horas, asegurando un entorno seguro. Para los pacientes, hay parqueaderos de visitantes disponibles, así como acceso para discapacitados, facilitando su ingreso. La ubicación del consultorio en un piso alto, garantiza tranquilidad y privacidad, elementos clave en cualquier consulta médica. No pierdas esta oportunidad de establecer tu práctica en un lugar estratégico. ¡Contáctanos para agendar tu visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+3.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,8 millones
- Rango razonable
- $2,5 millones – $3,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $117.069
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $117.069; área 24 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $71.429/m² · 212 inmuebles(+69.2% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+70% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor45/100
45/100 — el precio está 3.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 212 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad73/100
73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3 millones22 m² · 0 hab · Santa Barbara · $136.364/m²
- $3,9 millones26 m² · 0 hab · La Calleja · $150.000/m²
- $3,6 millones28 m² · 0 hab · San Patricio · $128.607/m²
- $2 millones22 m² · 0 hab · Chico Norte · $90.909/m²
- $3 millones28 m² · 0 hab · La Calleja · $107.143/m²
- $2,2 millones20 m² · 0 hab · Bella Suiza · $110.000/m²
- $2,7 millones29 m² · 0 hab · Santa Barbara Oriental · $93.103/m²
- $3,6 millones29 m² · 0 hab · Santa Barbara · $124.138/m²
Publicado por PADS · vía Fincaraíz