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Oficina en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 12
ArriendoOficinaEstrato 6

$3M /mes

Norte, Bogota

Santa Barbara

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Características

Área
24 m²
Área privada
24.82 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
7
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$120.833
Administración
$950.000
Barrio
Santa Barbara

Amenidades

  • ascensores comunales
  • banos comunales
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • garaje cubierto
  • gimnasio
  • parqueadero interno
  • parqueadero visitantes
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7

Descripción

Te ofrecemos un consultorio médico en arriendo en Santa Bárbara, ideal para profesionales de la salud que buscan comodidad y prestigio. El edificio destaca por su categoría y diseño contemporáneo, además de ofrecer desde el consultorio una vista impresionante a las montañas, prometiendo un ambiente relajante para pacientes y profesionales. Entre las comodidades del edificio, se encuentra un gimnasio bien equipado para desestresarse después de una jornada de trabajo. También cuenta con estrictas medidas de seguridad, incluyendo CCTV y vigilancia las 24 horas, asegurando un entorno seguro. Para los pacientes, hay parqueaderos de visitantes disponibles, así como acceso para discapacitados, facilitando su ingreso. La ubicación del consultorio en un piso alto, garantiza tranquilidad y privacidad, elementos clave en cualquier consulta médica. No pierdas esta oportunidad de establecer tu práctica en un lugar estratégico. ¡Contáctanos para agendar tu visita!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,8 millones
Rango razonable
$2,5 millones – $3,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$117.069

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $117.069; área 24 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $71.429/m² · 212 inmuebles(+69.2% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+70% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor45/100

    45/100 — el precio está 3.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 212 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por PADS · vía Fincaraíz