Fincaraíz1 / 8$6M /mes
Sur, Cali
Unicentro Cali
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $91.667
- Barrio
- Unicentro Cali
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- ascensor es inteligente s
- banos comunales
- circuito cerrado de tv
- control de acceso digital
- control de acustica
- control termico
- escaleras electricas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- salon de juegos
- salon de videoconferencias
- tarjetas magneticas
- terraza
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
- detector de metales
Descripción
Alquiler oficina de 60m² en Torres Oasis de Unicentro Cali Instala tu empresa en un entorno corporativo de alto nivel con más de 3.000 parqueaderos, salas de juntas, eventos y capacitación totalmente dotadas, y presencia de la Cámara de Comercio, rodeado de marcas reconocidas. Ubica tu marca donde obtienes respaldo, visibilidad y proyección inmediata.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,5 millones
- Rango razonable
- $5,6 millones – $6,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $107.558
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $107.558; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Surmediana $93.419/m² · 99 inmuebles(-1.9% este inmueble)
- En toda Calimediana $86.478/m² · 214 inmuebles(+6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor72/100
72/100 — el precio está 14.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 99 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad86/100
86/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,6 millones43 m² · 0 hab · Sur · $106.977/m²
- $5,5 millones46 m² · 0 hab · Urbanizacion San Joaquin · $120.000/m²
- $4,7 millones43 m² · 0 hab · Pance · $108.140/m²
- $5,1 millones54 m² · 0 hab · Ciudad Jardin · $95.111/m²
- $6 millones66 m² · 0 hab · Ciudad Jardin · $90.909/m²
- $5,5 millones46 m² · 0 hab · Sur · $120.000/m²
- $3,8 millones65 m² · 0 hab · Los Cambulos · $58.462/m²
- $4,8 millones42 m² · 0 hab · Ciudad Jardin · $114.286/m²
Publicado por CASAS INMOBILIARIA · vía Fincaraíz