Fincaraíz1 / 4$2M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 31.75 m²
- Área privada
- 31.75 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $77.165
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- ascensor
- cableado de red
- zona comercial
Descripción
Oficina en Venta/ Arriendo ubicada en Alto Prado , cuenta con un espacios , un baños , cocineta , cableado de red , techo en cielorraso , un aires acondicionados centrales , paredes en cemento ,Vigilancia y portería 24 Horas.no responde a IVA
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,5 millones
- Rango razonable
- $2 millones – $3,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $80.238
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $80.238; área 31.75 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 48%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(+13.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 3.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $83.333/m²
- $3 millones23 m² · 1 hab · Conjunto Residencial Villa Campestre · $131.304/m²
- $1,7 millones31 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $54.839/m²
- $1,8 millones33 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $54.545/m²
- $3,2 millones33 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $96.970/m²
- $2,6 millones33.25 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $77.143/m²
- $2,9 millones24 m² · 0 hab · Sabanilla · $119.583/m²
- $2 millones30 m² · 0 hab · El Prado · $66.667/m²
Publicado por INMOBILIARIA SOE BARRANQUILLA S.A.S · vía Fincaraíz