Fincaraíz1 / 8$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
- Precio/m²
- $56.667
- Administración
- $250.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- cocineta
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- terraza
Descripción
Ofrecemos en arriendo esta acogedora oficina ubicada en el barrio La Castellana de Bogotá. Con una ubicación estratégica, esta oficina cuenta con amplios espacios comunes, incluyendo una cocineta y una terraza perfecta para un descanso al aire libre. También cuenta con una recepción y una sala de espera que dan una excelente bienvenida a tus clientes. El espacio está en un primer piso, lo que facilita el acceso, cuenta con una excelente iluminación natural a pesar de su orientación interior. Ideal para profesionales que buscan un ambiente tranquilo para trabajar, esta oficina es perfecta para iniciar o expandir tu negocio. ¡No esperes más y aprovecha esta oportunidad única! Contáctanos para agendar tu visita y descubrir todo lo que esta oficina tiene para ofrecerte. ¡No pierdas esta oportunidad. Pide tu visita ya!
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-16.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.949
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.949; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 16.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-20.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor75/100
75/100 — el precio está 16.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad73/100
73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 millones25 m² · 1 hab · Centro Internacional · $52.000/m²
- $1,6 millones26 m² · 1 hab · Bogota · $59.615/m²
- $2 millones28 m² · 0 hab · Santa Barbara · $71.429/m²
- $1,8 millones26 m² · 0 hab · Antiguo Country · $69.231/m²
- $2,1 millones23 m² · 1 hab · Antiguo Country · $91.304/m²
- $1,6 millones24 m² · 0 hab · Santa Barbara · $66.667/m²
- $1,4 millones21 m² · 1 hab · El Chico · $66.667/m²
- $2,1 millones29 m² · 0 hab · Bella Suiza · $73.433/m²
Publicado por PADS · vía Fincaraíz