Fincaraíz1 / 14$830M
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 117 m²
- Área privada
- 117 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
- Precio/m²
- $7M
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- ascensor
- circuito cerrado de tv
- cocineta
- garaje parqueadero s
- garaje s
- piso de alta resistencia
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- shut de basura
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
Descripción
En el corazón estratégico de Bogotá se levanta esta oficina diseñada para proyectar solidez, eficiencia y prestigio. Un espacio que integra armoniosamente interior y exterior, con una sala de espera acogedora que genera una excelente primera impresión en tus clientes. Cuenta con electricidad trifásica y cocina privada que aporta confort y funcionalidad a tu equipo de trabajo. Ubicada en la calle 72 con carrera 8, en el nuevo centro financiero y empresarial de la ciudad, ofrece una inspiradora vista que eleva la creatividad y el enfoque. Sus pisos en mármol y materiales de alta resistencia aportan elegancia, durabilidad y carácter corporativo. Incorpora planta eléctrica independiente para garantizar continuidad operativa en todo momento. Dispone de amplios parqueaderos individuales, pensados para tu comodidad y la de tus clientes. Es el escenario ideal para posicionar tu empresa donde las grandes decisiones ocurren. Agenda tu visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $933 millones
- Rango razonable
- $846,3 millones – $1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.974.442; área 117 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-10.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor67/100
67/100 — el precio está 11% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $980 millones117 m² · 0 hab · Bosques Del Marques · $8,4 millones/m²
- $980 millones117 m² · 0 hab · Bosques Del Marques · $8,4 millones/m²
- $849,3 millones113 m² · 0 hab · Bogota · $7,5 millones/m²
- $1,1 mil millones115 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $9,6 millones/m²
- $1,1 mil millones105 m² · 1 hab · Cedritos · $10,5 millones/m²
- $810 millones137 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $5,9 millones/m²
- $830 millones130 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $6,4 millones/m²
- $780 millones103 m² · 0 hab · Chapinero · $7,6 millones/m²
Publicado por PADS · vía Fincaraíz