Fincaraíz1 / 17$780M
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 103 m²
- Área privada
- 103 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 6
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $978.000
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- deposito bodega
- piso en baldosa marmol
Descripción
Te presentamos esta espectacular oficina para venta o arriendo con un encantador diseño de estilo contemporáneo y natural, ya que cuenta con jardines verticales que le dan un toque único y relajante. Tiene un área de recepción, un espacio grande donde hay múltiples cubículos de trabajo, una sala de reuniones, una sala de espera y un área de gerencia. El lugar ideal para hacer crecer tu marca y mantener un ambiente de trabajo fresco y natural. con excelente ubicación cerca a principales vías y con fácil acceso a transporte público. En este ambiente gozarás de buena iluminación, una cocina para preparar café y otros alimentos en tu jornada, además posee dos baños muy cómodos y zona de servicio. ¡Solicita tu visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+18.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $656,7 millones
- Rango razonable
- $599,7 millones – $798,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.375.879; área 103 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-4.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor22/100
22/100 — el precio está 18.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $890 millones105 m² · 0 hab · Antiguo Country · $8,5 millones/m²
- $663,7 millones98 m² · 0 hab · Chapinero · $6,8 millones/m²
- $580 millones97 m² · 0 hab · Antiguo Country · $6 millones/m²
- $650 millones110 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,9 millones/m²
- $534 millones96 m² · 0 hab · Antiguo Country · $5,6 millones/m²
- $860 millones74 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $11,6 millones/m²
- $700 millones133 m² · 0 hab · Chapinero · $5,3 millones/m²
- $849,3 millones113 m² · 0 hab · Bogota · $7,5 millones/m²
Publicado por PADS · vía Fincaraíz