Fincaraíz1 / 10$3M /mes
Bucaramanga
Norte - Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $50.000
- Barrio
- Norte - Centro
Amenidades
- loft
- piso en baldosa marmol
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Descubre esta exclusiva oficina ubicada en el corazón de la ciudad. Con 60 metros cuadrados de espacio elegante y funcional, este inmueble ofrece un ambiente ideal para potenciar la productividad y la creatividad. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, cada rincón de esta oficina ha sido cuidadosamente pensado para satisfacer las necesidades de cualquier profesional exigente. Además, cuenta con un baño privado para mayor comodidad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este lugar único que inspira éxito y prosperidad. ¡Contáctanos hoy para más información!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,5 millones
- Rango razonable
- $3,4 millones – $3,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.782
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.782; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(-23.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor72/100
72/100 — el precio está 14.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,5 millones60 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $58.333/m²
- $2,7 millones47 m² · 0 hab · Sotomayor · $57.447/m²
- $3,8 millones64 m² · 0 hab · Bolivar · $59.932/m²
- $3,9 millones65 m² · 0 hab · Mejoras Publicas · $59.231/m²
- $3,9 millones65 m² · 0 hab · Mejoras Publicas · $59.231/m²
- $4 millones55 m² · 0 hab · El Prado · $72.364/m²
- $2,8 millones50 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $56.000/m²
- $2,5 millones50 m² · 0 hab · Bolarqui · $50.000/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz