Fincaraíz1 / 7$3M /mes
Norte, Bogota
Bella Suiza
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 35 m²
- Área privada
- 35 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $82.857
- Barrio
- Bella Suiza
Amenidades
- alarma contra incendio
- alcantarillado
- ascensor
- auditorio
- bahias de parqueo
- bombas de gasolina
- bosque nativo
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- circuito cerrado de tv
- citofono
- colegios universidades
- comodas vias de acceso
- en edificio
- en zona comercial
- en zona residencial
- escalera de emergencia
- esquinero
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- locales comerciales
- parqueadero interno
- parqueadero visitantes
- piso de alta resistencia
- piso en baldosa marmol
- porteria vigilancia
- restaurantes
- seguridad
- servicio de internet
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
- arboles frutales
- area urbana
Descripción
Arrendamos consultorio en el edificio el bosque. oficina de 35 metros cuadrados, iluminada, tercer piso , baño, garaje cubierto,sala de espera, edificio el bosque un lugar diseñado para los profesionales de la salud. Administración incluida, en una zona con cómodas vías de acceso, al lado de bancos, supermercados, restaurantes, y cafeterías, a una cuadra del country club, este consultorio es un plus para su empresa. agenda tu cita. Royal asesores 77-1801
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,2 millones
- Rango razonable
- $2,8 millones – $3,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $92.118
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $92.118; área 35 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $71.429/m² · 212 inmuebles(+16% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+16.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 212 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad83/100
83/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,7 millones35 m² · 1 hab · Santa Barbara Oriental · $77.143/m²
- $3,2 millones35 m² · 1 hab · La Calleja · $91.429/m²
- $3,8 millones33.33 m² · 1 hab · Santa Barbara · $112.511/m²
- $2,9 millones41 m² · 0 hab · Bella Suiza · $70.732/m²
- $2,9 millones36 m² · 0 hab · Santa Barbara Oriental · $79.694/m²
- $2,9 millones31 m² · 1 hab · Santa Barbara · $92.806/m²
- $2,8 millones30 m² · 1 hab · Bella Suiza · $93.333/m²
- $3,2 millones30 m² · 1 hab · La Calleja · $106.667/m²
Publicado por Royal Asesores en Finca Raiz S.A.S · vía Fincaraíz