Fincaraíz1 / 10$3M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 40 m²
- Área privada
- 40 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $62.500
- Administración
- $250.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- citofono
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
Descubre esta moderna oficina ubicada en una zona privilegiada de la ciudad. Con una vista exterior que inspira productividad y creatividad, sus 40 metros cuadrados están distribuidos en 2 espacios con divisiones ideales para organizar tu trabajo. Cuenta con un baño auxiliar y un piso en cerámica de alta calidad. La vigilancia privada 24/7 te brinda tranquilidad y seguridad. Además, disfruta de comodidades como ascensor, citófono y portería. Su ubicación sobre vía principal te conecta con el transporte público y la zona comercial cercana. ¡Haz de esta oficina el lugar perfecto para tu negocio!
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-32.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,7 millones
- Rango razonable
- $3,4 millones – $3,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $92.381
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $92.381; área 40 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 32.3% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-12.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor98/100
98/100 — el precio está 32.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad84/100
84/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3 millones32 m² · 2 hab · El Virrey · $93.750/m²
- $3 millones42 m² · 2 hab · Country Club · $71.429/m²
- $3 millones34 m² · 2 hab · La Calleja · $88.235/m²
- $3,2 millones35 m² · 1 hab · La Calleja · $91.429/m²
- $2,6 millones35 m² · 0 hab · Rincon Del Chico · $74.286/m²
- $2,8 millones30 m² · 1 hab · Bella Suiza · $93.333/m²
- $3,2 millones30 m² · 1 hab · La Calleja · $106.667/m²
- $3,2 millones30 m² · 1 hab · La Calleja · $106.667/m²
Publicado por SERVICIOS INMOBILIARIOS ISLA SAS · vía Fincaraíz