Fincaraíz1 / 12$3M /mes
Bogota
Country Club
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 42 m²
- Área privada
- 42 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $71.429
- Administración
- $700.000
- Barrio
- Country Club
Amenidades
- ascensor
- bano auxiliar
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- colegios universidades
- garaje s
- instalacion de gas
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
Descripción
¡Arriendo Consultorio u Oficina en Sector Exclusivo de Bogotá! Ofrecemos en arriendo un consultorio u oficina de 45 m², ubicado en una zona exclusiva de la ciudad. Características del espacio: Dos módulos u oficinas independientes Baño privado Sala de espera Pequeña bodega para almacenamiento El inmueble cuenta con: Vigilancia privada Parqueadero privado y parqueaderos para visitantes Ubicación estratégica, muy cerca de centros comerciales, almacenes de gran formato y con acceso a transporte público. (Oficina y consultorio acreditado) ¡No esperes más! Contáctanos, será un gusto atenderte.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-22.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,9 millones
- Rango razonable
- $3,5 millones – $4,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $92.226
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $92.226; área 42 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 22.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+0.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor84/100
84/100 — el precio está 22.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad77/100
77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4 millones43 m² · 2 hab · La Calleja · $93.023/m²
- $3 millones34 m² · 2 hab · La Calleja · $88.235/m²
- $3,5 millones32 m² · 2 hab · Santa Bibiana · $109.375/m²
- $2,5 millones40 m² · 2 hab · Antiguo Country · $62.500/m²
- $3 millones32 m² · 2 hab · El Virrey · $93.750/m²
- $3,2 millones35 m² · 1 hab · La Calleja · $91.429/m²
- $3,8 millones33.33 m² · 1 hab · Santa Barbara · $112.511/m²
- $3,1 millones47 m² · 2 hab · Cedritos · $65.191/m²
Publicado por Bienes & Proyectos Inmobiliarios · vía Fincaraíz