Fincaraíz1 / 7$3M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 57 m²
- Área privada
- 57 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $56.140
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- citofono
- cocina integral
- en edificio
- garaje cubierto
- garaje s
- oficina de negocios
- porteria vigilancia
- sobre via secundaria
- tarjetas inteligentes
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
Descripción
Te invitamos a descubrir esta amplia y luminosa oficina situada en el Antiguo Country. La propiedad cuenta con dos oficinas internas independientes, dos baños y una cocineta. Su ubicación es excepcional, cerca de clínicas y de una variada zona comercial. Además, esta magnífica oficina incluye un parqueadero, lo que la convierte en una excelente opción para tu negocio. ¡No te la pierdas!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,7 millones
- Rango razonable
- $3,5 millones – $4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.477
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.477; área 57 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-21% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 14.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4 millones43 m² · 2 hab · La Calleja · $93.023/m²
- $3 millones42 m² · 2 hab · Country Club · $71.429/m²
- $4 millones65 m² · 1 hab · Antiguo Country · $61.538/m²
- $2,5 millones40 m² · 2 hab · Antiguo Country · $62.500/m²
- $3,2 millones48.66 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $65.762/m²
- $3,1 millones47 m² · 2 hab · Cedritos · $65.191/m²
- $3,1 millones57 m² · Barrios Unidos · $54.386/m²
- $3,5 millones50 m² · 2 hab · Alhambra · $70.000/m²
Publicado por CENTURY 21 SPAZIO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz