Fincaraíz1 / 30$4M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 65 m²
- Área privada
- 65 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $61.538
- Administración
- $1M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma
- ascensor
- citofono
- instalacion de gas
- loft
- piso de alta resistencia
- shut de basura
- tanques de agua
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
Ofrecemos exclusiva oficina con vista panorámica exterior, con un área de 65 m². Estratégicamente ubicada en Antiguo Country, cerca de estación Transmilenio Calle 85. Situada en el quinto piso de un moderno edificio corporativo de ocho pisos. Esta oficina ofrece una hermosa vista exterior, garantizando una iluminación natural excepcional, amplitud y una ventilación óptima para un ambiente de trabajo productivo. El espacio diseñado para la eficiencia y el confort, con cableado estructurado. El edificio, ofrece una infraestructura completa y segura: sala de juntas dotada, ubicada en el primer piso, tres ascensores de alta velocidad, escaleras de emergencia, terraza con espacio adecuado para almuerzo de empleados, cafería, vigilancia 24/7, con ingreso controlado por torniquetes, gabinetes contraincendios, planta de suplencia total, circuito cerrado de TV y cámaras de seguridad para su tranquilidad, parqueadero para visitantes. La zona se caracteriza por estar rodeado de importantes vías d
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,5 millones
- Rango razonable
- $3,7 millones – $5,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $69.079
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $69.079; área 65 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-13.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor66/100
66/100 — el precio está 10.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,3 millones60 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $88.333/m²
- $4,3 millones63 m² · 0 hab · Alhambra · $68.254/m²
- $4,5 millones60 m² · 0 hab · Antiguo Country · $75.000/m²
- $5,2 millones60 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $86.667/m²
- $3,2 millones57 m² · 2 hab · Antiguo Country · $56.140/m²
- $5,1 millones73 m² · 0 hab · Chico Navarra · $69.904/m²
- $3,1 millones55 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $56.364/m²
- $2,8 millones55 m² · 0 hab · Lago Gaitan · $50.909/m²
Publicado por CONSUELO BARBOSA · vía Fincaraíz