Fincaraíz1 / 7$3M /mes
Bucaramanga
Sotomayor
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 47 m²
- Área privada
- 47 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $60.000
- Administración
- $430.000
- Barrio
- Sotomayor
Amenidades
- ascensor
- citofono
- escalera de emergencia
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
SE ARRIENDA OFICINA AMOBLADA Y EQUIPADA EN SOTOMAYOR – BUCARAMANGA Ubica tu empresa en uno de los sectores más exclusivos y estratégicos de Bucaramanga, barrio Sotomayor. Área: 47 m² Estrato: 4 7 puestos de trabajo totalmente equipados Baño privado Parqueadero cubierto Piso alto con vista exterior El edificio cuenta con: Ascensor, Vigilancia 24 horas, Excelente ubicación en sector comercial, Transporte público cercano Espacio muy iluminado, fresco y listo para comenzar a trabajar desde el primer día. No dejes pasar esta excelente oportunidad de posicionar tu negocio en un sector estratégico y de alta valorización. Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente oficina en Sotomayor. Estudio fácil y sencillo Aprobación en solo 24 horas ¡No pierdas esta oportunidad de ubicar tu negocio en un sector estratégico de Bucaramanga!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,8 millones
- Rango razonable
- $2,5 millones – $3,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.973
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.973; área 47 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(-8.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones49 m² · 0 hab · Sotomayor · $51.020/m²
- $2 millones40 m² · 0 hab · Centro · $50.000/m²
- $2,7 millones47 m² · 0 hab · Sotomayor · $57.447/m²
- $3 millones48 m² · 0 hab · Sotomayor · $62.500/m²
- $3,4 millones50 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $68.000/m²
- $3,6 millones43 m² · 0 hab · Antiguo Campestre · $83.721/m²
- $3,8 millones51 m² · 0 hab · Sotomayor · $74.510/m²
- $2,1 millones40 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $52.500/m²
Publicado por INMOBRIX S.A.S. · vía Fincaraíz