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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaOficinaEstrato 4

$350M

Bogota

Centro Internacional

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Características

Área
54 m²
Área privada
54 m²
Habitaciones
3
Baños
0
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
2
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$6M
Administración
$500.000
Barrio
Centro Internacional

Amenidades

  • ascensor
  • cerca de zona urbana
  • cochera
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • garaje s
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona comercial
  • zona residencial

Descripción

CODIGO: 9759FR052 Oficina en venta en el icónico Edificio Antares, localidad de Santa Fe, uno de los referentes patrimoniales y arquitectónicos de la capital. Este edificio, construido en 1958, cuenta con reconocimiento como bien de interés cultural, lo que garantiza su valor patrimonial y estabilidad a largo plazo. Cuenta con: Puesto de parqueadero. Deposito. Terraza y baños en Áreas comunes. Vigilancia 24/7. Excelente conectividad vial: cerca de la Carrera 7 y Calle 26, con fácil acceso al centro, norte y occidente de la ciudad. Transporte público inmediato: cercanía a estaciones de TransMilenio como Museo Nacional, Planetario y Calle 26, además de múltiples rutas de SITP. Zona de oficinas, instituciones y servicios, rodeada de entidades gubernamentales, empresas y comercios. A pocos minutos caminando del Planetario de Bogotá, Museo Nacional, Parque de los Periodistas. Próximo a importantes centros educativos. Acceso rápido a centros médicos de referencia. Centros comerciales, supermercados, bancos y variedad de opciones gastronómicas en un radio muy corto. Ubicación céntrica y accesible Edificio con historia y arquitectura protegida Alta valorización por zona en desarrollo continuo.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-17.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$424 millones
Rango razonable
$367,9 millones – $473,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.851.153; área 54 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 17.4% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-18.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor76/100

    76/100 — el precio está 17.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz