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Bogota
Bogota
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 71 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $63.380
- Administración
- $465.000
- Barrio
- Bogota
Amenidades
- alarma
- amoblado
- ascensor
- citofono
- cocineta
- loft
- shut de basura
- tanques de agua
- vista panoramica
Descripción
Se renta amplia oficina en una de las mejores zonas de Bogotá, el edificio cuenta con vigilancia 24*7, 3 salones sociales, terraza, comedor para empleados, 3 asesores, parqueadero privado para la oficina y parqueadero de visitantes La oficina se entrega amoblada con 7 puestos de trabajo incluyendo el de gerencia, espacio para juntas, archivador , cocineta y baño privado.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,6 millones
- Rango razonable
- $4,4 millones – $5,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $64.335
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.335; área 71 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-10.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,3 millones83 m² · 1 hab · Chico Norte · $63.855/m²
- $3,5 millones56 m² · 0 hab · Santa Barbara Oriental · $62.500/m²
- $3,5 millones70 m² · Barrios Unidos · $50.000/m²
- $3,5 millones54 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $64.815/m²
- $4,5 millones75 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $60.000/m²
- $6 millones78 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $76.923/m²
- $4,5 millones60 m² · 0 hab · Antiguo Country · $75.000/m²
- $5,2 millones60 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $86.667/m²
Publicado por INMOREINVERSIONES · vía Fincaraíz