Fincaraíz1 / 6$4M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 70 m²
- Área privada
- 70 m²
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $50.000
- Administración
- $766.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- ascensor es inteligente s
- cableado de red
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocineta
- control de acceso digital
- control termico
- deteccion de humo
- escalera de emergencia
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon de videoconferencias
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
Descripción
Excelente oficina barrio la castellana. Área 70m2, Oficina automatizada, Ingreso con control de huella o iris , 1 oficina de gerencia con sala de juntas , cortinas automatizadas, 7 puestos de trabajo, Cocineta, Baño, Vista exterior , 1 parqueadero cubierto .
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-16.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,2 millones
- Rango razonable
- $4 millones – $4,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.828
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.828; área 70 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 16.4% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-29.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor75/100
75/100 — el precio está 16.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,5 millones60 m² · 0 hab · Antiguo Country · $75.000/m²
- $3,1 millones55 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $56.364/m²
- $2,8 millones55 m² · 0 hab · Lago Gaitan · $50.909/m²
- $4,5 millones71 m² · 5 hab · Bogota · $63.380/m²
- $4 millones68 m² · 0 hab · Cedritos · $58.118/m²
- $4 millones68 m² · 0 hab · Cedritos · $58.118/m²
- $3,5 millones53 m² · 0 hab · Bella Suiza · $66.038/m²
- $4 millones65 m² · 1 hab · Antiguo Country · $61.538/m²
Publicado por MUNDO INMOBILIARIO TRUJILLO M&T S.A.S · vía Fincaraíz