Fincaraíz1 / 14$4M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 35 m²
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $108.571
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
Descubre esta exclusiva oficina en arriendo ubicada en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad en Antiguo Country. Con 35 metros cuadrados, 1 baño y 1 parqueadero, servicios públicos de agua y luz este espacio ofrece comodidad y funcionalidad para tu negocio. Su diseño moderno y elegante lo convierten en el lugar ideal para potenciar la productividad de tu equipo. Por tan solo $3,800,000, podrás disfrutar de un ambiente profesional y sofisticado que impresionará a tus clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu sede en este lugar privilegiado. ¡Contáctanos para más información!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+9.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,5 millones
- Rango razonable
- $3,2 millones – $3,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $99.363
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $99.363; área 35 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+52.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor36/100
36/100 — el precio está 9.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,2 millones35 m² · 1 hab · La Calleja · $91.429/m²
- $3,5 millones36 m² · 0 hab · Santa Barbara · $97.222/m²
- $3 millones34 m² · 2 hab · La Calleja · $88.235/m²
- $2,8 millones36 m² · 0 hab · Chico Norte · $77.778/m²
- $3,8 millones33.33 m² · 1 hab · Santa Barbara · $112.511/m²
- $3,8 millones37 m² · 0 hab · Chico · $101.503/m²
- $3,5 millones32 m² · 2 hab · Santa Bibiana · $109.375/m²
- $3,2 millones30 m² · 1 hab · La Calleja · $106.667/m²
Publicado por CENTRAL DE ARRENDAMIENTOS · vía Fincaraíz