Fincaraíz1 / 8$3M /mes
Bogota
Chico Norte
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 36 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $77.778
- Administración
- $1M
- Barrio
- Chico Norte
Amenidades
- ascensor
- banos publicos
- citofono
- escalera de emergencia
- garaje cubierto
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- ubicada en edificio
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
¡Descubre este excelente consultorio para tu práctica profesional! Ubicado en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad, este espacio es ideal para desarrollar tu actividad y ofrecer un servicio de alta calidad a tus pacientes. El consultorio es esquinero, se encuentra en un 4° piso exterior y cuenta con excelente iluminación natural. Tiene un área de 36 m², distribuidos en tres ambientes funcionales, dos de ellos con lavamanos, además de baño privado. Incluye parqueadero propio y el edificio ofrece comodidades como recepción en cada piso con sala de espera, baños comunales, vigilancia privada y fácil acceso vehicular. Una oportunidad perfecta para profesionales de la salud o servicios especializados que buscan comodidad, ubicación y prestigio en un solo lugar. Contáctanos para brindarte más información.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-13.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,3 millones
- Rango razonable
- $2,8 millones – $3,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $90.320
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $90.320; área 36 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+9.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 13.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,5 millones36 m² · 0 hab · Santa Barbara · $97.222/m²
- $3,8 millones37 m² · 0 hab · Chico · $101.503/m²
- $2 millones30 m² · 0 hab · Centro Internacional · $66.667/m²
- $2,9 millones36 m² · 0 hab · Santa Barbara Oriental · $79.694/m²
- $3,6 millones28 m² · 0 hab · San Patricio · $128.607/m²
- $2,6 millones35 m² · 0 hab · Rincon Del Chico · $74.286/m²
- $3,4 millones38 m² · 0 hab · Ilarco · $89.211/m²
- $3,2 millones35 m² · 1 hab · La Calleja · $91.429/m²
Publicado por Caceres y Asociados Inmobiliaria S.A.S. · vía Fincaraíz