Fincaraíz1 / 11$4M /mes
Norte, Bogota
Santa Barbara
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 36 m²
- Área privada
- 36 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $97.222
- Administración
- $350.000
- Barrio
- Santa Barbara
Amenidades
- ascensor
- banos publicos
- citofono
- edificio inteligente
- garaje cubierto
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en madera
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via principal
- ubicada en edificio
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Se arrienda consultorio medico, diseñado para profesionales que buscan un espacio amplio, moderno y funcional en el corazón de Santa Bárbara Occidental, Bogotá. Este consultorio ofrece un ambiente acogedor y de total privacidad, ideal para consultas médicas, pediatría, oftalmología. Dispone de un espacio abierto versátil y un baño privado, complementado por exclusivas zonas comunes que incluyen una elegante sala de espera y una práctica cafetería, pensadas para la comodidad de sus pacientes, ubicación estratégica, a pocos pasos de la prestigiosa Fundación Santa Fe, garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, cerca del centro empresarial y centro comercial santa bárbara. ¡Contáctenos!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+13.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,1 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $4,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $85.562
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $85.562; área 36 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 50%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $71.429/m² · 212 inmuebles(+36.1% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+36.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor30/100
30/100 — el precio está 13.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 212 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,9 millones36 m² · 0 hab · Santa Barbara Oriental · $79.694/m²
- $3,6 millones28 m² · 0 hab · San Patricio · $128.607/m²
- $4 millones35 m² · 0 hab · La Calleja · $113.714/m²
- $2,6 millones35 m² · 0 hab · Rincon Del Chico · $74.286/m²
- $3,9 millones26 m² · 0 hab · La Calleja · $150.000/m²
- $3,2 millones35 m² · 1 hab · La Calleja · $91.429/m²
- $3 millones40 m² · 0 hab · Bella Suiza · $75.000/m²
- $3 millones40 m² · 0 hab · Bella Suiza · $75.000/m²
Publicado por APONTE GUERRERO ISBELBA · vía Fincaraíz