Fincaraíz1 / 6$4M /mes
Bogota
Chico
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 37 m²
- Área privada
- 37 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $101.503
- Administración
- $2M
- Barrio
- Chico
Amenidades
- alarma
- ascensor
- cerca centro comercial
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
Descripción
HERMOSO CONSULTORIO ODONTOLOGICO CON TERRAZA, AMPLIO Y CON BASTANTE LUZ NATURAL CERCA A UNIVERSIDADES, PARQUES Y TRANSPORTE PUBLICO , IDEAL PARA BRINDAR UNA EXCELENTE EXPERIENCIA A TUS PACIENTES.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+20.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,1 millones
- Rango razonable
- $2,9 millones – $3,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $84.452
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $84.452; área 37 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+42.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor20/100
20/100 — el precio está 20.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,5 millones36 m² · 0 hab · Santa Barbara · $97.222/m²
- $2,8 millones36 m² · 0 hab · Chico Norte · $77.778/m²
- $3,4 millones38 m² · 0 hab · Ilarco · $89.211/m²
- $2,9 millones36 m² · 0 hab · Santa Barbara Oriental · $79.694/m²
- $3,6 millones28 m² · 0 hab · San Patricio · $128.607/m²
- $4 millones35 m² · 0 hab · La Calleja · $113.714/m²
- $2,6 millones35 m² · 0 hab · Rincon Del Chico · $74.286/m²
- $3 millones40 m² · 0 hab · Bella Suiza · $75.000/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz