Fincaraíz1 / 10$500M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 65 m²
- Área privada
- 65 m²
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $8M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- bano auxiliar
- cocina equipada
- garaje s
- parqueadero visitantes
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Ubicada en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, se encuentra esta oficina en venta de 65 M2 de área construida. Esta oficina cuenta con 2 baños 2 garajes y 1 cocina, brindando así el espacio y comodidad que necesitas para llevar a cabo tus actividades laborales de manera eficiente. Siendo un lugar perfecto para trabajar, esta oficina cuenta con aire acondicionado para crear un espacio agradable y fresco en cualquier época del año. Cuenta con acceso pavimentado, ascensor y portería/recepción, se garantiza una entrada y salida cómoda y segura. Situada sobre una vía principal, esta oficina está en una zona comercial, rodeada de centros comerciales y con transporte público cercano, facilitando así el acceso para tus clientes y colaboradores. No pierdas la oportunidad de adquirir esta oficina en Cartagena de Indias y ser parte de una de las ciudades más hermosas y turísticas de Colombia. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocerla!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $503,1 millones
- Rango razonable
- $476,1 millones – $535,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.739.927; área 65 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,1 millones/m² · 118 inmuebles(-4.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $520 millones64 m² · 0 hab · Manga · $8,1 millones/m²
- $550 millones77 m² · 0 hab · Manga · $7,1 millones/m²
- $480 millones65 m² · 0 hab · Manga · $7,4 millones/m²
- $480 millones65 m² · 1 hab · Manga · $7,4 millones/m²
- $560 millones65 m² · 0 hab · Manga · $8,6 millones/m²
- $510 millones63 m² · Manga · $8,1 millones/m²
- $480 millones69 m² · 0 hab · Bocagrande · $7 millones/m²
- $505 millones59 m² · Manga · $8,6 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz