Volver a resultados
Oficina en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaOficinaEstrato 6

$1,2 mil M

Chapinero, Bogota

Chico Norte

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
122 m²
Área privada
122 m²
Baños
1
Parqueaderos
2
Estrato
6
Precio/m²
$10M
Barrio
Chico Norte

Amenidades

  • ascensor
  • balcon

Descripción

Vendo oficina Ubicada en sector exclusivo de Bogotá, con fácil acceso a transporte público y servicios cercanos, 122 mtrs es dúplex, con su cocineta y un baño, la oficina tiene un diseño abierto que permite una excelente circulación de luz natural, además de salas de reuniones privadas. El ambiente es profesional y acogedor, ideal para fomentar la creatividad y la colaboración entre equipos. El edificio ofrece seguridad 24/7, con terraza, esta es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un entorno dinámico y en crecimiento.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$927,5 millones – $1,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.737.662; área 122 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 40%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,8 millones/m² · 88 inmuebles(+12.1% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $8,3 millones/m² · 202 inmuebles(+18.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor49/100

    49/100 — el precio está 1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 88 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad71/100

    71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó