Fincaraíz1 / 12$3M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 44 m²
- Área privada
- 44 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $57.098
- Administración
- $387.679
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- calentador
- cerca centro comercial
- salon social
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona residencial
Descripción
Espectacular aparta estudio, ubicado en zona centro exclusiva de Bogotá, cerca a universidades, centros comerciales y vías de acceso. cuenta con un área de 44 mt2, excelente iluminación natural, dos baños, una habitación, cocina integral, zona de ropas y sala comedor, ¡ Contáctanos ! y vive en este acogedor espacio familiar e innovador.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,5 millones
- Rango razonable
- $2,4 millones – $2,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $56.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.000; área 44 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-16.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3 millones43 m² · 0 hab · Cedro Golf · $69.744/m²
- $2,5 millones49 m² · 0 hab · Cedritos · $51.457/m²
- $2,6 millones42 m² · 1 hab · Centro Internacional · $61.900/m²
- $2,5 millones40 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $62.500/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Cedro Golf · $55.595/m²
- $2,8 millones50 m² · 1 hab · Chapinero · $56.000/m²
- $2,8 millones50 m² · 1 hab · Chapinero · $56.000/m²
- $2 millones38 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $52.632/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz