Fincaraíz1 / 10$2M /mes
Norte, Bogota
Cedritos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 40 m²
- Área privada
- 40 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 9
- Precio/m²
- $61.250
- Barrio
- Cedritos
Amenidades
- ascensor
- barra estilo americano
- calentador
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Descubra la oportunidad de arriendo de este moderno apartaestudio ubicado en el piso 9, un espacio que combina diseño, funcionalidad y espectaculares vistas. Este inmueble está diseñado para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo y práctico, con todas las comodidades a su alcance y una excelente iluminación natural. El apartaestudio ofrece un ambiente integrado donde la cocina integral, con sus elegantes encimeras de granito, se fusiona perfectamente con un luminoso salón-comedor. Los pisos de madera aportan calidez y sofisticación, mientras los amplios ventanales invitan a disfrutar del entorno urbano. Disfrute de la brisa y las vistas desde sus balcones, ideales para momentos de relajación. Entre sus características destacadas se incluyen ventilación natural, una práctica zona de lavandería para mayor comodidad y las inigualables vistas panorámicas que se aprecian desde múltiples puntos del apartaestudio. Cada detalle está pensado para maximizar el confort y la experiencia de habitar. Este apartaestudio ofrece lo esencial para una vida moderna, combinando funcionalidad y un diseño atractivo en un solo lugar. Una excelente opción para quienes valoran la comodidad y un espacio bien aprovechado
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+9.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $2,2 millones – $2,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.922
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.922; área 40 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(-5.8% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-10.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor36/100
36/100 — el precio está 9.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 67 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Cedritos · $55.000/m²
- $1,8 millones28 m² · 0 hab · Cedritos · $64.286/m²
- $2 millones32 m² · 0 hab · Canodromo · $62.500/m²
- $3 millones43 m² · 0 hab · Cedro Golf · $69.744/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Cedro Golf · $55.595/m²
- $1,8 millones32 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $56.250/m²
- $1,6 millones32 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $50.000/m²
- $1,6 millones32 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $50.000/m²
Publicado por DLM Alianza Inmobiliaria Ltda · vía Fincaraíz